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青海11选5今日开奖结果走试图 > 廠房辦公樓資產
【項目名稱】北京市朝陽區南湖南路15號院甲3號樓及5號樓部分房產 (掛牌中)
  項目編號:   GR2018BJ1000281   項目類別:   廠房辦公樓資產
  所在地區:   北京   所屬行業:   房地產業
  掛牌日期:   2018-01-29 至 2018-03-01   投訴舉報:   請點這里舉報投訴
一、資產情況        
房屋建筑物 坐落位置 北京市朝陽區南湖南路15號院甲5號樓1層101 
房產證號 X京房權證朝字第1194166號  目前用途 商業 
附屬設施   建筑面積(平方米) 259.86 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 北京市朝陽區南湖南路15號院甲5號樓2層201 
房產證號 X京房權證朝字第1194169號  目前用途 商業 
附屬設施   建筑面積(平方米) 1442.98 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 北京市朝陽區南湖南路15號院甲5號樓2層202 
房產證號 X京房權證朝字第1194171號  目前用途 商業 
附屬設施   建筑面積(平方米) 907.27 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 北京市朝陽區南湖南路15號院甲5號樓3層301 
房產證號 X京房權證朝字第1194173號  目前用途 商業 
附屬設施   建筑面積(平方米) 2552.83 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 北京市朝陽區南湖南路15號院甲3號樓1號 
房產證號 X京房權證朝國字第548625號  目前用途 商業 
附屬設施   建筑面積(平方米) 507.46 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 北京市朝陽區南湖南路15號院甲3號樓2號 
房產證號 X京房權證朝國字第548627號  目前用途 商業 
附屬設施   建筑面積(平方米) 709.51 
使用年限   已用年限  
房屋建筑物 坐落位置 北京市朝陽區南湖南路15號院甲3號樓3號 
房產證號 X京房權證朝國字第550031號  目前用途 商業 
附屬設施   建筑面積(平方米) 709.51 
使用年限   已用年限  
土地 坐落位置 北京市朝陽區南湖南路15號院3號樓、甲5號樓 
土地證號 京朝國用(2008出)第0269號  土地面積(平方米) 494.15 
用 途 商業  類 型 出讓 
使用年限   已用年限  
二、交易條件與受讓方資格條件
轉讓方名稱 北京金隅集團股份有限公司
轉讓方決策文件類型 總經理辦公會議決議
批準文件名稱 北京金隅股份有限公司2017年第39次經理辦公會
批準單位名稱 北京金隅集團股份有限公司
轉讓方名稱 北京金隅資產經營管理有限責任公司
批準文件名稱 北京金隅集團有限責任公司董事會二〇一五第三次會議決議
批準單位名稱 北京金隅集團有限責任公司
價款支付方式 一次性付款
與轉讓相關的其他條件 1、若掛牌期間僅產生1家符合條件的意向受讓方,則采取協議轉讓方式成交,意向受讓方交納的保證金轉為交易價款的一部分;若掛牌期間產生2家或2家以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式確定受讓方,受讓方的保證金轉為交易價款的一部分,其他意向受讓方的保證金在受讓方確定后無息返還。 2、意向受讓方在提交受讓申請時須書面承諾:(1)已充分清楚、理解和接受轉讓方所披露標的房產現狀以及存在的瑕疵等一切內容(包括但不限于房產現狀、房屋租賃及使用狀況等),并自行承擔本次受讓標的房產所帶來的一切風險和后果,不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產;(2)同意被確定為最終受讓方之日起 10個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》,并在合同簽署后5個工作日內將剩余的交易價款和交易服務費一次性支付至北京產權交易所指定賬戶(以到賬為準);(3)同意轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由雙方各自承擔。(4)自行了解本轉讓標的所在地相關各項法規及政策要求,如因自身不符合相關法規或政策而造成的后果和風險,則由意向受讓方自行承擔。
受讓方資格條件  
其他需要披露的內容 1、本標的地處麗港城部分樓層,為北京金隅集團股份有限公司和北京金隅資產經營管理有限責任公司捆綁轉讓,共涉及7個房產證,其中甲5號樓產權方為北京金隅集團股份有限公司,3號樓產權方為北京金隅資產經營管理有限責任公司。 2、本標的目前處于出租狀態,租賃情況詳見《房屋租賃合同》,且存在轉租情況,意向受讓方實地查看標的資產現狀的,轉讓方給予必要配合。 3、標的預展時間為掛牌公示期內,聯系人:馮女士,聯系電話:58256380,預展地點:標的所在地。 4、本標的買受人收費標準以成交金額為基數,采用分檔遞減累加法計算,具體標準為:成交金額1000萬元以下(含1000萬元)部分收取3%服務費;成交金額1000萬元以上部分收取2%服務費。
保證金設定 交納保證金 2835.25 萬元
交納方式 電匯
交納截止時間 信息發布截止日北京時間17:00前(以到賬時間為準)
保證事項 如因非轉讓方原因,意向買受人存在以下情形之一者,轉讓方將有權扣除意向買受人交納的交易保證金作為補償:(1)意向買受人提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的;(2)產生兩家及以上符合條件的意向買受人時未參加后續競價程序的;(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向買受人報價均不應價的;(4)在被確定為買受人后,未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產交易合同》;(5)在被確定為買受人后未及時付清交易價款、產權交易服務費;(6)北交所實物資產交易規則中規定的意向買受人違約的其他情況。
處置方法 (1)買受人的保證金自動轉為交易價款的一部分;(2)其他意向買受人的保證金將在競價結束后3個工作日內無息返還。
三、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20個工作日
信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 延長信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。
四、競價方式
競價方式 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價方式:
網絡競價
在權利人未放棄優先購買權的情況下,如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方,則不再組織上述競價活動,由該意向受讓方單獨進行報價,并以此價格征詢原股東是否行使優先購買權。
五、其他信息
相關附件材料  
意向受讓方登記受理地址 北京市東城區天壇路71號北交所房地產交易服務中心
轉讓方信息
  • 轉讓方:北京金隅集團股份有限公司
  • 企業規模:未填寫!
  • 負責部門:未填寫!
  • 聯系人:殷佳
  • 地址:未填寫!
  • 郵編:未填寫!
  • 電話:13901229327
  • 手機:未填寫!
  • 傳真:未填寫!
  • 郵件:未填寫!
受讓方應具備的條件
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